新築売戸建住宅 川西市 加茂１丁目 (川西能勢口駅) 2階建 3LDK

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価格 3,590万円 間取り 3LDK
交通 阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩13分
所在地 兵庫県川西市加茂１丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 87.46㎡ 土地面積 公簿 88.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • 前面道路は幅員が狭い為、車種によって通行及び駐車が難しい場合があります
  • 川西市立加茂小学校
  • 川西市立川西南中学校
  • 万代南花屋敷店
  • 川西阪急
  • ローソン川西南花屋敷二丁目店
  • やまや川西店
  • 川西加茂郵便局

    アピールポイント

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    はじめまして。マイホーム川西店です。
    マイホーム川西店では、お客様一人一人に合ったお部屋探しをしていただく為、お客様を第一に考え、お悩みやご相談内容に、しっかりと耳を傾け、企画、提案を行い、一緒に解決していきます！
    その為、社員は常に経験と知識を求め、お客様に役立つ情報、企画、ご提案が出来るように、日々努力を怠りません！
    ですので、賃貸・不動産購入・不動産売却問わず、不動産の事なら何でもお気軽に『マイホーム川西店』をご用命下さい。
    お客様からのお問合せを社員一同、心よりお待ちしております。

    マイホーム川西店の得意地域：兵庫県川西市・兵庫県宝塚市・兵庫県伊丹市
    マイホーム川西店の取扱業務：賃貸仲介・売買仲介・不動産査定・不動産買取・賃貸不動産管理・改装・リフォーム・解体・遺品整理・残置物撤去・土地活用・一括借上げ（サブリース）・相続対策・開発事業

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 川西池田駅 徒歩6分
    能勢電鉄妙見線 / 川西能勢口駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県川西市加茂１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：飯田産業
    ★不動産詳細ページをご閲覧頂き、誠に有難う御座います★

    弊社「株式会社マイ

    ホーム」は、大阪府池田市に本店を置き、兵庫県川西市と２店舗で運営を行っている不動産仲介会社です。
    そして、当不動産に関しましては、マイホーム川西店が担当しており、マイホーム川西店は兵庫県川西市を中心に、宝塚市や伊丹市、猪名川町等の「兵庫・阪神」と言われる地域の、賃貸住宅や不動産売却の仲介をメインに行っている会社です。
    さらに、不動産買取やリフォーム、リノーベーションと言った、不動産再生事業も行っているため、その中で、賃貸住宅の管理や改装、土地活用、相続税対策など、不動産に係わる業務を、幅広く行っており、
    「マイホームさんに任せておけば、大丈夫！」
    と、言っていただける不動産総合企業を目指し、日々精進しております。

    ですので、賃貸住宅や新築戸建てや中古戸建て、中古マンションのご購入の際、
    さらに、ご購入後のリフォーム、アフターフォロー迄、一括して「マイホーム」にお任せ下さい！！

    マイホームは、お客様の「あのぉ～」
    を、社員一同、心より、お待ち申し上げておりますので、お気軽にお問合せ、ご相談下さいませ！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川西市加茂１丁目　新築戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･7.2･6.1　LDK 18.1） 建物面積 87.46㎡
    土地面積 公簿 88.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西3.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 4.49㎡
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983126555 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム　池田本店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／池田　徒歩2分
    住所：
    大阪府池田市菅原町２－１６　
    TEL：
    072-748-1221
    FAX：
    072-748-1220
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８９１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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